Helle Mietwohnung mit Pkw-Einstellplatz

Vermietet
  • 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
  • Küche Ansicht 2
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste WC
  • Flur
  • Terrasse
8 Bilder
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OBJEKT

Objekt Nr. 4
Mietangebot
3 Zimmer Wohnung
Typ: Etagenwohnung

STANDORT

38100 Musterstadt

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FLÄCHEN

185,00 m²
Wohnfläche:
45,00 m²
Nutzfläche:
230,00 m²
Gesamtfläche:

PREISE

3.460,00 Euro
Kaltmiete:
334,00 Euro
Nebenkosten:
75,00 Euro
Heizkosten:
6.920,00 Euro
Kaution:

STELLPLATZ

1
Stellplätze :
Tiefgarage
Stellplatzart :
250,00 Euro
Miete pro Stellplatz/Monat :

AUFTEILUNG

Küche, Essdiele, Bad, Balkon, Keller, Pkw-Stellplatz

MERKMALE

4
Anzahl Etagen :
2. Etage
Lage im Objekt :
Luxus
Ausstattung Kategorie :
3
Anzahl Zimmer :
1
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
Wanne, Dusche, Bidet, Fenster
Bad mit :
1
Separate WC's :
1
Balkone :
1
Terrassen :
Einbauküche
Küche :
Fliesen, Marmor, Parkett
Bodenbelag :
ja
Rollladen :
ja
Sauna :
ja
Wasch/Trochenraum :
ja
Fahrradraum :
ja
Keller :
ja
Gartennutzung :
Personen
Fahrstuhl/Aufzug :
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Sicherheitstechnik :
Massiv
Bauweise :
Neubaustandard
Energiestandard :
Fernwärme
Heizungsart :
BlockHKW
Primärenergie :
2019
Baujahr :
Erstbezug
Baulicher Zustand :
01.10.2019
Frei ab :

DIREKT KONTAKT

Max Mustermann
0000 / 0000 0000

ENERGIEWERTE

Bedarfsausweis
Energiepass :
01.05.2014 (EnEV 2014)
Erstellt am :
01.05.2024
Gültig bis :
C
Effizienzklasse :
2014
Baujahr laut Energiepass :
62,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf :
Das Musikerviertel befindet ca. 10 km östlich der Innenstadt Musterstadt. Der Standort liegt verkehrsgünstig zu den umliegenden Nachbargemeinden. Mit der Gebietsreform wurde das Musikerviertel 1974 nach Musterstadt eingemeindet. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe stellen die Verbindung zur Innenstadt her.

Für den täglichen Bedarf bietet das Musikerviertel eine komplette Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnärzte, Apotheke, Drogerie, Einkaufsmöglichkeiten zwei Banken und vieles mehr.

Ruhige Ortslage mit Einfamilienhausbebauung und Geschosswohnungsbau.
Massiv gebautes 12 Familienhaus mit vier Geschossen. Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit darüber liegendem Gemeinschaftsdachboden. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen. Der Zugang zum Treppenaufgang und zum Hof erfolgt über einen großzügigen Hausflur. Im Hof befindet sich ein Wäscheplatz und ein Fahrradständer.

Das Haus wurde 2018 umfangreich energetisch modernisiert. Dabei erfolgte die Umstellung von Gasetagen-Heizung auf zentrale Fernwärme-Heizung. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Fenster gegen zweiflüglige isolierverglaste Holzrahmenfenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht.
BODENBELÄGE:
In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum Laminat Dekor Buche Creme mit Trittschalldämmung, in der Küche weiße Bodenfliesen, im Bad ein PVC Fußboden.

BAD:
Außenliegendes Bad mit Fenster und Badewanne, WC und Handwaschbecken. Weiße Wandfliesen.

FENSTER:
Großflächige Fensterelemente mit Schiebeöffnung mit 5-fach Iso-Verglasung (3 Kammersystem), Uw-Wert 0,93 W/m² K.

HEIZUNG:
Zentrale Fernwärme Beheizung und Warmwasserbereitung.

HINWEIS:
Die Wohnung ist vollständig renoviert. Erstbezug.
Bei allen Angeboten auf dieser Muster Internetseite handelt es sich nicht um reale Immobilienangebote. Alle Angaben sind fiktive Informationen und dienen lediglich der Darstellung in diesem Softwaresystem.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt. Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung. Die Annahme, die Verwertung oder die Weitergabe des Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages.
3 Zimmer Wohnung - Objekt Nr. 4

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